Главной задачей любого современного ремонта является создание условий комфортных для проживания и жизнедеятельности. Именно поэтому неотъемлемым этапом перепланировки в жилых помещениях является устройство новых дверных и оконных проемов, а также демонтаж ненесущих межкомнатных перегородок.
Устройство новых проемов позволяет организовать более свободную планировку квартиры соответствующую образу жизни конкретного заказчика, а демонтаж, например, сантехкабины позволит более свободно разместить сантехоборудование.
Обычно устройство нового проема в несущей стене или расширение уже существующего проводят по ранее подготовленной проектной документации, где четко прописана вся последовательность проведения таких работ, начиная с разметки проема и заканчивая его оштукатуриванием, а также представлена спецификация материала необходимого для проведения таких работ.
Основными этапами работ по проекту будут:
Все работы должны выполняться специалистами организации имеющей допуск СРО на проведение строительно-монтажных работ. Алмазная резка проема должна осуществляться только профессиональным оборудованием, так как для обеспечения конструктивной целостности стен при проведение работ по устройству проемов и разборе перегородок необходимо исключить применение пневмо-инструментов с высокой энергией удара (отбойных молотков, бетоноломов).
После того, как при помощи алмазной резки вырезан проем в капитальной стене, для сохранения несущей способности требуется произвести усиление проема металлоконструкцией. Как правило, усиление необходимо в многоэтажных домах при изготовлении нового проема в несущей стене или расширении старого, исключениями могут быть лишь монолитные дома, либо последние этажи панельных домов. Абсолютно точно, о необходимости проведения работ по укреплению дверного проема может говорить только проектная организация, после того, как будут проведены соответствующие инженерные изыскания. Обычно для ненесущих стен не требуется усиление металлом.
На фото ниже представлено наиболее распространенное в Москве уголковое усиление проема, часто используемое в проектах МНИИТЭП и Моспроект. Обычно такое усиление применяется при изготовлении проёма в несущей стене между кухней и залом в панельных домах, например типа П44Т.
Смотреть ещё больше фото с объекта по усилению проема уголком в панельной многоэтажке...
Но несмотря на наличие полученной заранее проектной документации и подписанного с исполнителем договора есть риск столкнуться с недобросовестным исполнением работ, а следствие - подвергнуть опасности себя и своих соседей. Поэтому выбор подрядчика на проведение работ по устройству проема в стене не всегда должен быть ориентирован на самое дешевое предложение. Точнее НИКОГДА.
Есть несколько причин, почему работы по устройству проёма в несущей стене в нашей компании не могут стоить дешево:
При резке несущих стен, основным этапом устройства проема является его усиление металлоконструкциями. Усиление несущих стен обычно производится по ранее подготовленному проекту, а сложность его зависит от таких факторов, как размер проема, нагрузки создаваемой на стену, материала стены, этажности здания и др. Все эти факторы должны быть учтены при разработке проекта.
Обычно, для того чтобы создать проем в стене по стандартному проекту МНИИТЭП или МОСПРОЕКТ, работы выполняют по следующему алгоритму:
Специалисты нашей компании будут рады профессионально выполнить весь перечень услуг по созданию проема комплексно (алмазная резка проема, усиление металлом, а также вывоз вырезанной части), что значительно сэкономит Ваши средства, а главное время.
Наиболее часто встречающиеся виды укрепления несущих стен:
Теперь рассмотрим каждый вид укрепления проемов металлоконструкциями в отдельности.
Данный вид усиления проемов наиболее часто применяется при устройстве новых проемах в панельных домах (например, серии П44Т). В зависимости от толщины панели 14,16,18,20,22см., этажа на котором производятся работы и общей этажности здания применяют стальные уголки разных размеров от наименьшего 63х5мм. до мощных разнополых уголков например 140х90х12мм. Во всех случаях усиление проема представляет собой две рамы из уголка с двух сторон стены связанные между собой стальными пластинами по всем сторонам проема. Дополнительными крепежными элементами могут выступать механические анкерные шпильки или арматура, закрепленная на химических анкерах.
Максимальная надежность данного вида усиления достигается за счет возможности подчеканки швов между стальной рамой и стеной во время или после монтажа металлоконструкции. В нашей компании для этих целей используется полимерно-цементная смесь ЭМАКО предающая наивысшую надежность конструкции.
Часто при производстве работ по перепланировке помещений мы сталкиваемся с некомфортным для жизнедеятельности или коммерческой деятельности расположением существующих дверных проемов. Особенно это актуально для зданий и сооружений советской или досоветской постройки с высокими потолками, толстыми стенами, но почему-то очень маленькими по размеру внутренними дверными проемами. В таких помещениях, как правило, несущими являются толстые внешние и внутренние кирпичные стены, а перекрытия представляют собой сборные бетонные или брусчатые настилы по стальным или деревянным балкам.
Возраст, а также низкое качество строительных материалов используемых при строительстве требуют наивысшего уровня безопасности производства работ на таких объектах. Любые работы по устройству новых проемов или расширению существующих должны сопровождаться обязательным усилением несущих стен. Обычно в проектах на перепланировки таких помещений используют сложное предварительное усиление, сочетающее в себе комплекс работ по монтажу металлоконструкции из уголка и швеллера. Также могут использоваться двутавровые и квадратные стальные балки.
Основной сложностью при монтаже такой металлоконструкции является ветхость кирпичной кладки. Любое ее нарушение приводит к выкрашиванию и высыпанию соседних кирпичей, поэтому использование перфораторов и отбойных молотков без предварительной резки проема запрещено. Для того чтобы усиление проема, так сказать, вступило в работу и переняло на себя нагрузки демонтируемого участка стены, оно должно стать единым целым с кирпичной кладкой. Поэтому все пустоты между металлоконструкцией и стеной должны быть тщательно зачеканены саморасширяющимся цементным раствором. Выкрошенные участки кладки должны быть восстановлены.
Сложное усиление проемов в кирпичных стенах в нашей компании осуществляется только с использованием профессионального оборудования Hilti и Husqvarna, а также высококачественной полимерно-цементной смеси ЭМАКО, что в совокупности с многолетним опытом, накопленным нашими специалистами, дает гарантию качества и безопасности проводимы работ.
Сложные работы по усилению проемов – это наш профиль!
Мы будем рады выполнить весь спектр услуг по устройству проема в стене. Основными параметрами расчета стоимости работ являются:
На все проемы, сделанные по проекту Заказчика, выдается Акт скрытых работ (в 3-х экз.), с Заказчиком заключается договор подряда.
Мы гарантируем качество и безопасность выполненных работ, поэтому не делаем проемы в несущих стенах без усиления! Производство таких работ не только незаконно, но в первую очередь небезопасно для Вас и ваших соседей.
Что Вы должны знать прежде, чем выберете подрядчика на устройство проема в несущей стене:
Расчет осуществляется индивидуально, для чего Вам потребуется прислать проект проема на почту zakaz727@gmail.com или связаться с нами по телефону в Москве +7 (495) 727-52-50. Выезд специалиста на объект бесплатный.
Помните, что желание сэкономить в большинстве случаев оборачивается потерей нервов, времени и денег. Искренне надеемся на взаимовыгодное сотрудничество!
Усиление металлоконструкциями:
Тип усиления | Материал | Стоимость 1 п.м. усиления (руб.) с НДС (20%) |
---|---|---|
Однорядное: | ||
Стандартное для проемов в бетонной стене до 15 см | 14-16 швеллер | 1500 |
Стандартное для проемов в бетонной стене до 18 см | 18-20 швеллер | 1800 |
Стандартное для проемов в бетонной стене до 22 см | 22-24 швеллер | 2000 |
Уголковое: | ||
Окантовка любых проемов | 63 уголок | 1600 |
75 уголок | 2000 | |
100 уголок | 2600 | |
125 уголок | 3700 | |
140 уголок | 5000 | |
160 уголок | 7000 | |
Коробковое, двухрядовое со стяжкой шпилькой: | ||
Усиление бетонных и кирпичных стен | 12 швеллер | 2600 |
14 швеллер | 3200 | |
16 швеллер | 4200 | |
18 швеллер | 5000 | |
20 швеллер | 5500 | |
22 швеллер | 6000 | |
24 швеллер | 7000 |
Стоимость услуг обозначенных менеджером имеет приоритет над ценами в данном прайс-листе.
РАБОТЫ С ГРУЗОПОДЪЁМНЫМИ МЕХАНИЗМАМИ ПРИ ДЕМОНТАЖЕ ПЕРЕКРЫТИЙ И СТЕН
Наименование услуг |
Цена, руб. |
---|---|
Спуск или подъем фрагментов железобетонных стен и перекрытий при помощи грузоподъемных механизмов, шт. |
1 000 |
Монтаж и демонтаж П-образной кран-балки с электрической талью SWF Krantechnik (или аналог) г/п 1т., комплекс. |
30 000 |
ВЫВОЗ, УТИЛИЗАЦИЯ И ПОГРУЗКА СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА, А ТАКЖЕ УБОРКА ВОДЫ И ШЛАМА В ПРОЦЕССЕ РАБОТ
Наименование услуг |
Цена, руб. |
---|---|
Погрузка контейнера 8м3 (удаленность от места проведения работ не более 100м), шт. |
14 400 |
Погрузка контейнера 20м3 (удаленность от места проведения работ не более 100м), шт. |
30 000 |
Вывоз и утилизация мусора контейнером 8м3 (грузоподъемность 3500кг), шт. |
14 400 |
Вывоз и утилизация мусора контейнером 20м3 (грузоподъемность 8000кг), шт. |
30 000 |
Уборка воды и шлама промышленным пылесосом (водоотвод для слива предоставляет Заказчик), смена. |
6 000 |